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159.8 m² Habitable sur 717 m² de Terrain
Achat
Commune Saint-Paul-en-Chablais
Code Postal 74249
Prix : 570000 €
À seulement quelques minutes du Lac Léman en voiture, laissez-vous envoûter par cette magnifique maison de caractère, issue de la rénovation soignée d'une ancienne ferme et agrandie avec harmonie. Un mariage parfait entre authenticité préservée et confort moderne. Avec ses 159,8 m² habitables (179 m² au sol, 210 m² utiles), cette demeure respire l'espace et la lumière. Dès votre arrivée, le séjour traversant Est-Ouest de 20 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvrant sur une terrasse plein Ouest de 11 m² pour profiter de douces soirées estivales. Le salon de 26 m², doté d'un magnifique poêle à bois, offre un spectacle permanent : vue sur le Lac Léman et accès à une superbe terrasse couverte de 21 m², idéale pour contempler le coucher du soleil ou recevoir entre amis. La cuisine équipée, sublimée par ses pierres apparentes, conjugue charme et fonctionnalité. Une salle de bain complète ce niveau. Un bureau avec rangements mène à l'étage en demi-niveaux : Premier demi-niveau : salle d'eau avec WC (5,8 m²) entièrement rénovée avec élégance et chambre lumineuse de 13 m². Les étages supérieurs offrent quatre chambres, dont une exceptionnelle de 26 m² avec vue panoramique sur le lac ? un véritable cocon de sérénité. À l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 717 m², profitez de 4 places de stationnement, d'un côté Sud ensoleillé à l'abri des regards, et d'un côté Nord avec pelouse, idéal pour les jeux d'enfants ou des moments de détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chaudière à granulés récente (moins d'un an) Toiture entièrement rénovée et isolée Aménagements extérieurs soignés Une maison pleine d'âme, prête à accueillir votre histoire? et à vous offrir un quotidien bercé par la beauté du Léman. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS.
€
3566 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 11 Jours, 18 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 159.8 m² TER 717 m² 0.0 570000 3566 1 Achat laforet Saint-Paul-en-Chablais
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