161 m² Habitable sur 176 m² de Terrain
VENTE
Commune Lanaken
Code Postal 3620
Prix : 297500 €
Ruim appartement vlakbij centrum Lanaken Welkom in de Bessemerstraat 167/1 te Lanaken!  Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4100106/bel-etage-te-koop-in-3620-lanaken Graag neem ik jullie mee naar de gemeente Lanaken. Hier stel ik U graag een karaktervol triplex-appartement/bel-etage woning voor, gelegen op een rustige doch residentiële locatie op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien biedt deze locatie een vlotte verbinding naar Maastricht, Hasselt en de autosnelwegen, wat ideaal is voor zowel pendelaars als levensgenieters. Dit pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten en werd in 2017 volledig gerenoveerd. Recent, in 2024, werd het pand nog eens opgefrist met een nieuwe verflaag, een opgeschuurd parket en vernieuwde elektrische keukentoestellen. Dankzij de privatieve inkomhal geniet u hier van volledige privacy zonder gemeenschappelijke inkom of (hoge) maandelijkse kosten. Indeling van het appartement: Gelijkvloers: Privatieve inkomhal 1e verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken met recente toestellen, apart gastentoilet en toegang tot het terras 2e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) Achterzijde gebouw: 2 privatieve parkeerplaatsen verplicht bij aan te kopen aan een prijs van €12.500 per parkeerplaats Troeven van dit eigendom:  ✔ Privatieve ingang – Volledige privacy zonder gemeenschappelijke inkom ✔ Ruime woonoppervlakte – 161 m² verdeeld over 3 verdiepingen ✔ Privatief terras – Ideale plek om te ontspannen ✔ Twee privatieve buitenparkeerplaatsen – NIET inbegrepen in deze prijs. Deze zijn verplicht bij aan te kopen aan €12.500 per parkeerplaats.  ✔ Geen gemeenschappelijke kosten – Geen maandelijkse lasten ✔ Uitstekende energiescore (EPC-label B) – Energiezuinig wonen ✔ Geen renovatieplicht & elektriciteit conform tot 2042 ✔ Asbestveilig verklaard ✔ Instapklaar – Recent geschilderd (2024), parket opgeschuurd en nieuwe elektrische keukentoestellen ✔ Kleinschalig gebouw (slechts 3 entiteiten) – Rustige en aangename woonomgeving ✔ Centrale locatie – Op wandelafstand van het centrum van Lanaken, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ✔ Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten – Slechts 2% voor rechthebbenden (12% in geval géén aankoop eerste eigen woning) <=> https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-overzicht Beschikbaarheid: Dit pand is onmiddellijk beschikbaar! Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling. Voor meer informatie over deze woning, of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer 011 36 34 32. Uw nieuwe thuis in Lanaken wacht op u! Adresse: Bessemerstraat 165 3620 Lanaken
€
1847 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 35 Images
Ajouter aux Favoris