37.98 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Belfort
Code Postal 90000
Prix : 45000 €
À vendre : Appartement classique T2 (37 m²) à Belfort, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le loyer mensuel est fixé à 370€, avec des charges additionnelles de 40€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La proximité de commodités essentielles est un atout majeur : plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City, se trouvent à moins de 1000 mètres. De plus, des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie sont facilement accessibles, ce qui attire les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité. Ce bien est idéalement situé pour répondre aux besoins des locataires potentiels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Belfort !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 517 et 2 053 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1184 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 150 Jours, Répèrtoriée depuis 150 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris