94.4 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Belfort
Code Postal 90000
Prix : 164000 €
VENTE d'un appartement bourgeois T4 (94 m²) à Belfort, avec séjour lumineux, cheminée et balcon. - À VENDRE : Appartement bourgeois T4 situé à Belfort au CV, dans le code postal 90000. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 94 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble typique haussmannien, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et un parquet massif à chevron à bâton rompu, apportant une touche de charme et d'authenticité. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, et donne accès à un balconnet, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres, offrant ainsi un espace de repos agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent partager des moments conviviaux avec leurs proches. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie et l'École maternelle Frédéric Auguste Bartholdi, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement bourgeois allie confort, charme et praticité, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Belfort. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 242,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1737 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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