143.52 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Montauban
Code Postal 82000
Prix : 370000 €
Vente d'un duplex T5 lumineux (143 m²) à Montauban avec 4 chambres et 3 salles de bains, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Sublime duplex T5 situé au cœur de Montauban, dans un quartier prisé, offrant une superficie généreuse de 143 m². Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 50,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la rue. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, propice aux moments de partage. Ce duplex comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Les prestations de qualité de cet appartement sont à souligner : chauffage individuel par air pulsé, interphone, digicode, et un environnement calme, propice à la détente. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ce bien rare, en exclusivité, est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Montauban. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2578 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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