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54.49 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Montauban
Code Postal 82000
Prix : 84000 €
À vendre : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, lumineux et idéal pour investissement à Montauban. - À VENDRE : Appartement T3 à Montauban, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété, cet appartement lumineux de 54 m² se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour de 14,5 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 8,11 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez également le dressing et l'entrée qui ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. De plus, cet appartement dispose de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le loyer est de 475 € par mois, avec des charges de 45 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price et Monoprix, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3 km. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1541 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 106 Jours, Répèrtoriée depuis 106 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP935696  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1970  
  Immeuble de 1 étages  
  Etage 1  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Séjour 14.5m²  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Chaudière  
  1 balcon  
  2 cave  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 54.49 m² 0.0 84000 1541 106 vente citya Montauban
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