54.48 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Orléans
Code Postal 45000
Prix : 105000 €
APPARTEMENT T3 , en plein centre-ville d'Orléans - A VENDRE - T3 cœur de ville . Situé au cœur du Centre-ville d'Orléans, cet appartement T3 de 54m² au rez de chaussée offre un excellent rendement locatif. Doté de 2 chambres, d'un salon spacieux de 18.14m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un placement stable. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal aux locataires. De plus, un balcon est accessible depuis les chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire très apprécié. La résidence, qui comporte 10 étages et un ascenseur, est bien entretenue et bénéficie d'une orientation Est-Ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'investissement attractif à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 028,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1927 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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