53.37 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Étienne
Code Postal 42100
Prix : 75000 €
VENTE d'un appartement de standing T3 (53 m²) à Bellevue, lumineux avec balcon et proche de toutes commodités. - SECTEUR BELLEVUE - À VENDRE : Appartement de standing de 3 pièces à Saint-Étienne, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1956, cet appartement lumineux de 53 m² offre un agencement optimal. Il comprend un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec grand bac douche et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bien agencé et en très bon état, cet appartement est recherché pour sa luminosité et ses prestations de qualité. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. De plus, la proximité des transports en commun, notamment le tram, facilite les déplacements. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 550€/CC par mois, dont 90€ de provisions pour charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur proche de la Faculté Tréfilerie. Ne manquez pas cette exclusivité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1405 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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