80.33 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Étienne
Code Postal 42100
Prix : 125000 €
VENTE d'un appartement T4 lumineux (80 m²) avec balcon à Saint-Étienne, offrant vue dégagée et parking privatif. - À VENDRE : appartement agréable T4 à Saint-Étienne dans le PARC DU PORTAIL ROUGE, idéal pour les familles ou les personnes en quête d'un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 80.33 m², cet appartement dispose d'un spacieux séjour double de 29,41 m² (ou l'espace d'une 3èm chambre dans le salon), parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée (plaque gaz + hotte + four + LV) vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son orientation Sud-Est et ses fenêtres à double vitrage. L'appartement comprend deux chambres confortables de 10.36 m² et 10.57 m² idéales pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'un balcon de 12.16 m² qui s'étend sur toute la longueur du séjour et d'une chambre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le hall d'entrée vous propose 2 grands placards muraux de rangements. Pour votre confort, le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel ainsi que l'eau chaude et froide, l'immeuble disposant d'un ascenseur. De plus, un PARKING privatif extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Cave au sous-sol. Situé dans un quartier animé, vous aurez à proximité des supermarchés comme Colruyt et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Notre-Dame de Valbenoite. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 363,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1556 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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