77.09 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Étienne
Code Postal 42100
Prix : 80000 €
Idéal investisseurs - T4 loué à Villeboeuf - EXCLUSIVITÉ - SECTEUR VILLEBOEUF LE HAUT / MONTPLAISIR. En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces LOUE au calme de 77 m² au 1er étage avec ascenseur à la vue imprenable avec un parking. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il compte une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un double séjour salon avec également un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Cellier privatif sur le palier. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 très bien entretenu avec ascenseur et grand parc. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking extérieure est réservée pour ce bien. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien se trouve dans la commune de Saint-Étienne, non loin du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles. L'appartement est loué actuellement à 566.94€ HC + 115€ de charges locatives. La rentabilité brute est donc de 8.5%. N'hésitez pas à contacter l' agence Citya Montchalin pour tous renseignements complémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1037 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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