89 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Firminy
Code Postal 42700
Prix : 78000 €
VENTE d'un appartement LE CORBUSIER, T3 lumineux (89 m²) au 4ème étage à Firminy, avec 2 balcons et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Firminy, dans le département de la Loire (42700). Ce bien, construit en 1967, offre une superficie généreuse de 89 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et agréable, grâce à son orientation est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier les 2 balcons, offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 1,5 km, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Il y a un parking collectif dans la résidence. Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant un potentiel d'investissement intéressant dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et bien situé à Firminy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 414 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
876 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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