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7.0 m² Habitable sur 200 m² de Terrain
VENTE
Commune SAFFRE
Code Postal 44390
Prix : 149800 €
Découvrez cette charmante longère traditionnelle de 68m², idéalement située dans le quartier paisible des Salles à Saffré. Nichée au fond d'une impasse, sur une parcelle de 200m² cette maison mitoyenne offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou un futur projet personnel. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Quartier Les Salles, Saffré, en impasse, pour une tranquillité assurée. Type de bien : Longère traditionnelle à étage, mitoyenne. Surface : 68m² habitables, plus de 80m² au sol. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec poêle à bois à réhabiliter. Cuisine non équipée (évier et hotte inclus) avec accès direct à une terrasse idéalement exposée. Salle de bain fonctionnelle (vasque, baignoire, sèche-serviettes). WC séparés. Arrière-cuisine pratique (machine à laver, cumulus, moteur VMC). Étage mansardé : Dégagement desservant deux chambres confortables. Extérieur : Jardin paysagé, un véritable havre de paix et stationnements Confort : Huisseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Velux à l'étage pour une chambre et un chien assis pour l'autre. Volets PVC manuels. Locataire en place : Loyer mensuel : 550€. Fin du bail : 30 septembre 2026. Idéal pour un investissement locatif. Atouts : Cadre de vie paisible et verdoyant. Potentiel de valorisation grâce à la réhabilitation du poêle à bois. Investissement locatif sécurisé avec un locataire en place.Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et de Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
-2 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 44 Jours, Répèrtoriée depuis 44 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Charme et tranquillité : Longère de 68m² avec locataire en place à Saffré (Les Salles) 0.0 149800 -2 44 VENTE not_fr SAFFRE
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