127.72 m² Habitable sur 1288 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 259000 €
Maison individuelle à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais). Cette maison, bâtie en 2008, se compose sur environ 127,7 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée sur salon-séjour (62,1 m², avec cheminée feu de bois) ouvert sur cuisine équipée (11,39 m²) ; * WC (1,35 m², avec point d'eau) ; - 1er étage : palier desservant : * 3 chambres, dont une suite parentale ; * une salle d'eau avec WC. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au rdc + radiateurs étage) + insert feu de bois dans le salon ; - équipée de menuiseries en aluminium double vitrage (au rdc) + volets motorisés et domotisés / bois double vitrage pour l'étage ; - raccordée à un assainissement individuel (fosse septique) ; - raccordée à la fibre ; - équipée de panneaux solaire : production pour revente (700 € / an environ, durée restante de 7 ans, puis consommations directes possibles ensuite) ; - équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (tubes solaires) ; - équipée d'une centrale d'aspiration ; - équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, de 10.000 L, avec système de traitement et filtrage complet, permettant d'alimenter l'ensemble de la maison en eau. A l'extérieur, la maison dispose : - d'une grande allée en enrobée en façade, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - d'un grand garage double, avec deux portes motorisées, permettant d'accéder à l'arrière du terrain directement ; - d'une terrasse carrelée en partie ; - d'une dalle prête pour y poser un chalet de jardin ou autre (raccordement eau / électricité en attente) ; - d'un jardin clos, exposition sud-ouest. Le tout sur et avec 1.288 m² de terrain. Taxe foncière 2024 : 1.144 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 102 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 15 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 20.600 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, HERMIES..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...
Prix Initial: 269000€ -4 % €
2027 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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