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129.0 m² Habitable sur 1240 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 285000 €
Située dans un village proche de MARQUION, au cœur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle de type semi plain pied à vendre. La maison, bâtie en 2001, se compose sur environ 129 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * hall d'entrée (12,63 m²) ; * salon-séjour traversant (32,07 m², avec insert bois) ouvert sur cuisine équipée (13,32 m², Schmidt) ; * 1 chambre (10,72 m², aujourd'hui utilisée comme lingerie/dressing) ; * salle de bain (8,28 m², avec baignoire / douche / double vasque) ; * WC (1,2 m²) ; - étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : * palier mezzanine (5,74 m²) ; * 3 chambres (7,36 m² / 10,25 m² / 12,17 m²) * salle d'eau / WC / dressing (15,95 m²). La maison est : - actuellement chauffée par une chaudière à condensation (de 2023), ainsi qu'au bois avec l'insert tubé du salon ; - équipée de menuiseries en bois double vitrage + volets roulants ; - raccordée au tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un portail à rue, donnant sur une allée/cour cailloux (possibilité de stationner 5/6 véhicules + possibilité de création d'un carport) ; - d'un garage (28 m², attenant à la maison) ; - d'une grande terrasse (60 m², accessible depuis le séjour) ; - d'un jardin clos, entretenu et arboré (exposition sud-est, pas de vis-à-vis) ; - de deux dépendances (chalet de jardin). Taxe foncière 2024 : 1.026 €. Le tout sur et avec 1.240 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 144 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 21 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 22.900 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
€
2209 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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