153.0 m² Habitable sur 1000 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 325000 €
Située dans un village proche de MARQUION, au cœur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle de type semi plain pied avec sous-sol complet à vendre, bâtie en 1984, se composant sur environ 153 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * hall d'entrée (7,2 m²) ; * salon-séjour traversant (35 m²) ouvert sur cuisine équipée (11,5 m²) ; * 1 chambre (15,2 m²) ; * couloir ; * salle de bain (10,7 m²) ; * cellier/buanderie ; * WC ; - étage (sur dalle béton) : * très grand palier avec espace bureau (19 m²) ; * 4 chambres (9 m² avec placard / 9,5 m² / 12,8 m² / 15,7 m² avec dressing) (la chambre de 9m² était précédemment une salle de bain, les tuyaux sont restés en attente si besoin) ; * WC ; - sous-sol complet. La maison est : - actuellement chauffée par une pompe à chaleur air/eau (Daikin de 2018), ainsi qu'au bois avec l'insert du salon ; - équipée de menuiseries en double vitrage (aluminium et bois) ; - raccordée au tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'une allée pavés menant au sous-sol, permettant le stationnement de véhicules en façade (la porte de garage du sous-sol est motorisée) ; - d'une grande terrasse ; - d'un jardin entretenu et arboré. Taxe foncière 2024 : 859 €. Le tout sur et avec 1.000 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 174 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe A indice 5 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326.900 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 26.000 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
Prix Initial: 326900€ -1 % €
2124 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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