137.0 m² Habitable sur 406 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 219900 €
Maison individuelle de semi plain pied à vendre à BOURLON (62860 Pas-de-Calais). Cette maison se compose sur environ 137 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée sur couloir (8,5 m²) ; * salon-séjour (41 m²) ouvert sur cuisine équipée (12 m²) ; * cellier (3,5 m²) ; * suite parentale (chambre avec dressing 11,5 m², salle d'eau 3,8 m²) ; * WC (suspendu, 1,8 m²) ; * espace "grenier" pour stockage ; - 1er étage : palier desservant : * 3 chambres (9 m² / 9 m² / 10,6 m²) ; * salle d'eau avec WC (6,9 m²) ; - 2ème étage : 1 chambre (16,8 m² loi Carrez, environ 40 m² au sol) avec WC ; - cave. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement, de 2007) + cheminée tubée avec insert feu de bois ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets motorisés ; - raccordée à un assainissement individuel (le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans les prochaines années, la commune étant en cours de raccordement) ; - raccordée à la fibre. A l'extérieur, la maison dispose : - d'un grand garage à rue (33 m², porte motorisée, donnant accès à la terrasse) ; - d'une terrasse carrelée suspendue de 40 m² (accessible depuis le séjour, avec son espace spa, et donnant accès au jardin en contrebas) ; - d'un jardin clos. Le rez-de-chaussée ainsi que le 2ème étage de la maison ont été entièrement rénovés au cours des dernières années. Quelques finitions restent à prévoir au 1er étage (isolation placos et finitions des fenêtres qui ont elles été remplacées récemment). Taxe foncière 2024 : 709 €. Le tout sur et avec 406 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 245 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 33 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219.900 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 18.100 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, HERMIES..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...
€
1605 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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