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80.0 m² Habitable sur 359 m² de Terrain
VENTE
Commune RUMAUCOURT
Code Postal 62860
Prix : 176185 €
Maison individuelle de plain pied à vendre à RUMAUCOURT (62860 Pas-de-Calais), au cœur du secteur DOUAI / ARRAS / BAPAUME / CAMBRAI : La maison, à conforter, se compose sur environ 80 m² habitables comme suit : * hall d'entrée sur couloir en L (8 m²) ; * WC ; * salon-séjour traversant (29,2 m²) ; * cuisine équipée (10,2 m²) ; * 1 chambre (10 m²) ; * salle d'eau (6,2 m²) ; * 1 véranda (16 m², chauffée). En sous-sol, partie cave et chaufferie, sous une partie de la maison. La maison est : - actuellement chauffée fioul + pompe à chaleur air/air (2023) + climatisation réversible ; - équipée de menuiseries PVC double vitrage + volets isolants pour la véranda / bois simple + survitrage en aluminium pour le reste de la maison ; - raccordée au tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également de : - d'un portail à rue, donnant sur une allée, devant le garage (25 m², porte motorisée, accessible directement depuis le couloir de la maison) ; - cour cailloux en façade ; - passage sur le côté ; - cour fermée et massifs de fleurs à l'arrière (pas de jardin). Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 297 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 56 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le tout sur et avec 359 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 508 €. Prix de vente : 176.185.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.900 €. Plus d'informations : à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, QUEANT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, PALLUEL, OISY-LE-VERGER, EPINOY, ARLEUX, HAMEL, ESTREES, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, BUGNICOURT, GOEULZIN, PALLUEL, DOUAI,..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...
€
2202 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Plain pied 80m² 0.0 176185 2202 0 VENTE not_fr RUMAUCOURT
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