166.0 m² Habitable sur 2488.0 m² de Terrain
vente
Commune DERVAL
Code Postal 44590
Prix : 322800.0 €
DERVAL Bienvenue à Derval, une charmante commune en Loire-Atlantique, où se niche une propriété d'exception qui allie espace, tranquillité et authenticité. Cette maison de 165m², idéalement située dans une rue paisible à sens unique à quelques pas du bourg de Derval, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, entouré d'un vaste terrain arboré de 2488m². En franchissant le seuil, découvrez une surface intérieure de 165m² répartie sur deux niveaux. Avec quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cette maison offre une distribution harmonieuse pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon-séjour lumineux avec son bow-window crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, et possède une ouverture à galandage sur cet espace. Le système de chauffage central par géothermie et la cheminée assurent confort et bien-être tout au long de l'année. Le vaste sous-sol avec portail motorisé offre des possibilités de rangement pratiques. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un grand terrain arboré, offrant intimité et espace pour profiter de la nature. Deux greniers spacieux à l'étage offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. La maison est stratégiquement positionnée, à proximité de l'axe RN 137 reliant Nantes à Rennes, et à quelques minutes en voiture de l'accès à la 2x2 voies. Cela garantit une connexion facile aux deux villes voisines. En résumé, cette propriété à Derval allie harmonieusement le confort, l'intimité offerte par son grand terrain arboré, et une localisation pratique à proximité des axes routiers majeurs. Avec ses 4 chambres, son chauffage par géothermie, son grand sous-sol et ses deux greniers, elle répond aux attentes des familles recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et découvrir le charme unique de cette maison à Derval.
Prix Initial: 348100.0€ -8 % €
1944 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 368 Jours, Répèrtoriée depuis 470 Jours, 0 Images
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