45.79 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Istres
Code Postal 13800
Prix : 168500 €
À vendre : Appartement T2 lumineux de 45 m² à Istres, idéalement situé avec terrasse et garage, au cœur d'un secteur convivial. - À VENDRE : Appartement T2 écologique et durable à Istres, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien de 45 m², construit en 2017, allie confort moderne et respect de l'environnement. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20,96 m², orienté sud-ouest, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires tout en minimisant votre empreinte écologique grâce à des appareils économes en énergie. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,96 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau de 4,49 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7,33 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz est installé, garantissant une chaleur agréable tout en respectant les normes écologiques. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles et des universités, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, favorisant un mode de vie durable. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une place de parking, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, respectueux de l'environnement et parfaitement situé à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3679 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 48 Jours, Répèrtoriée depuis 48 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris