51 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Avignon
Code Postal 84000
Prix : 99000 €
Exclusivité - Idéal Investissement. Appartement vendu loué - Citya l'Horloge vous propose à la vente cette opportunité d'investissement idéale, en exclusivité ! À vendre : découvrez ce vaste appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², offrant des volumes généreux, situé à Avignon (84000). L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest, assurant un cadre de vie agréable. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains, cet appartement présente un chauffage individuel électrique et se trouve en excellent état général. Son atout supplémentaire réside dans sa terrasse de 6 m² et son jardin de 27 m² offrant un espace appréciable. Vendu avec une place de parking, cet investissement clé en main est actuellement occupé par un locataire sérieux depuis août 2022, générant un loyer annuel de 6 960 euros. La gestion professionnelle et l'assurance assurées par notre cabinet Citya garantissent une rentabilité attractive, permettant de judicieusement autofinancer votre investissement. Situé à proximité d'écoles (maternelle, élémentaire, et lycée), de lignes de bus (30, S2, 10 et C2) et de la ligne de tramway T1 (Jouveau), cet appartement offre également un accès facile aux autoroutes A7, nationales N7 et N129, à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie enrichissent le quartier. Vendu occupé, cette opportunité d'investissement locatif mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour des investissements immobiliers réussis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1941 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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