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55 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Avignon
Code Postal 84000
Prix : 77000 €
Spécial Investisseur! Appartement T3 vendu loué - Exclusivité - Avendre - Avignon Citya L'Horloge vous propose à la vente : Dans un cadre exclusif, au cœur de la ville d'Avignon (84000), à seulement 300 mètres des remparts, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au sein d'une résidence classée "architecture contemporaine remarquable du 20ème siècle", cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m² offre un environnement privilégié. Cet espace de vie unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur les Alpilles, orienté au sud. La disposition comprend une vaste pièce de vie, deux chambres équipées de placards, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des rangements bien pensés. De plus, le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement occupé par des locataires sérieux depuis 2021, cet appartement représente une occasion rare d'investissement locatif rentable et pérenne. Avec un revenu annuel de 7 008 euros, générant une rentabilité de 8%, cet appartement offre une stabilité financière appréciable. Idéalement situé dans le quartier des Rotondes, cette résidence se trouve à moins de 10 minutes d'établissements scolaires du primaire et du secondaire. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une gare TGV à proximité immédiate et plusieurs arrêts de bus dans le quartier. L'aéroport est également à moins de 8 km. Profitez d'un environnement dynamique avec un théâtre à moins de 10 minutes, une variété de restaurants, deux bureaux de poste et deux marchés qui animent le quartier. Une vie sociale et culturelle épanouissante s'offre à vous. À Découvrir : Pour explorer toutes les originalités de cet appartement et envisager votre prochain investissement immobilier, prenez rendez-vous avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations détaillées et répondre à toutes vos questions. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique sur le marché d'Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1400 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 223 Jours, Répèrtoriée depuis 223 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP468029A  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 14 étages  
  Etage 1  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Gaz  
  Air pulsé  
  Eau: Individuel  
  1 cave  
  Exposition Sud  
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Appartement 65 m² TER 0 m² 0.422 88000 1353 109 Achat laforet Avignon
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Appartement 10 m² TER 0 m² 1.55 50000 76 Achat laforet Avignon
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