116.0 m² Habitable sur 1782 m² de Terrain
VENTE
Commune SAILLY EN OSTREVENT
Code Postal 62490
Prix : 269000 €
Situé à SAILLY-EN-OSTREVENT (62490 Pas-de-Calais), au cœur du triangle DOUAI / ARRAS / CAMBRAI : Pavillon individuel de semi plain pied à vendre à SAILLY-EN-OSTREVENT (62490 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 116 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir desservant : * un salon-salle à manger traversant (35,5 m², cheminée feu de bois) ; * une cuisine équipée (10,2 m²) ; * 2 chambres (9,7 m² chacune) ; * salle de bain avec WC (4,7 m²) ; - étage : grand palier idéal pour y créer espace bureau / jeu (8,6 m²) desservant 2 chambres (13,3 m² et 14,2 m²). Sous-sol complet et compartimenté (garage / atelier / cave à vin / cellier). La maison est : - actuellement chauffée au bois avec l'insert + radiateurs électriques ; - équipée de menuiseries bois double vitrage ; - raccordée au tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également de : - d'une très grande allée en macadam depuis la rue, donnant sur cour à l'arrière de la maison, permettant de stationner de nombreux véhicules si besoin ; - d'une terrasse carrelée ; - d'un second garage ; - d'un chenil ; - d'un potager ; - d'une piscine hors-sol ; - d'un très beau jardin arboré et parfaitement entretenu. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 322 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 10 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 21.800 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, CAMBRAI, DOUAI, ARRAS, VITRY-EN-ARTOIS, BIAHCE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, TORTEQUESNE, ETAING, HAMEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, LECLUSE, ETERPIGNY, REMY, HAMBLAIN-LES-PRES, BOIRY-NOTRE-DAME, PELVES, BREBIERES, FERIN, GOEULZIN, COURCHELETTES, LAMBRES-LES-DOUAI,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
2318 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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